Departamento en Venta en Ctm Culhuacán VIII, Coyoacán | 72 m² en Planta Baja con Patio Privado

Departamento en venta en CTM Culhuacán Sección VIII, Coyoacán, ubicado en planta baja y con un atractivo patio de uso privado que amplía las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. Cuenta con aproximadamente 72 m² de construcción, 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina integral y espacios de sala y comedor. Su distribución resulta funcional para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona habitacional…

Departamento en venta en CTM Culhuacán Sección VIII, Coyoacán, ubicado en planta baja y con un atractivo patio de uso privado que amplía las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. Cuenta con aproximadamente 72 m² de construcción, 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina integral y espacios de sala y comedor. Su distribución resulta funcional para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona habitacional consolidada al sur de la Ciudad de México. Uno de sus principales atributos es precisamente su ubicación en planta baja y el patio, un espacio exterior que puede aprovecharse como área de descanso, plantas, convivencia o para distintas actividades cotidianas. La estancia integra sala y comedor en un espacio continuo, con acceso hacia una segunda área de estar que recibe iluminación natural. La propiedad cuenta con dos habitaciones, lo que permite destinar una como recámara principal y la segunda como habitación adicional, estudio o espacio de trabajo, según las necesidades de quien la habite. La cocina es integral y cuenta con gabinetes superiores e inferiores, superficie de trabajo, tarja y espacio para los electrodomésticos de uso cotidiano. El baño es completo y cuenta con área de regadera independiente. Características del departamento: -Aproximadamente 72 m² de construcción -Planta baja -Patio -2 habitaciones -1 baño completo -Sala -Comedor -Cocina integral -Espacios con iluminación natural -Estado de conservación bueno -Aproximadamente 38 años de antigüedad -Sin lugar de estacionamiento -Uso habitacional El departamento se encuentra en CTM Culhuacán Sección VIII, alcaldía Coyoacán. Planta baja con patio: A diferencia de otros departamentos de la zona ubicados en niveles superiores, esta propiedad ofrece la comodidad de encontrarse en planta baja y contar con un espacio exterior propio. El patio representa un valor adicional para quienes disfrutan tener plantas, buscan un área exterior complementaria o simplemente desean contar con mayor amplitud y ventilación dentro de su vivienda. La planta baja también facilita el acceso diario al inmueble al no depender de escaleras para ingresar a la vivienda. Ubicación en CTM Culhuacán, Coyoacán: La propiedad se localiza en Dolores Guerrero, CTM Culhuacán Sección VIII, una zona habitacional ubicada dentro de la alcaldía Coyoacán. La zona cuenta con comercios, escuelas, mercados, farmacias, restaurantes y servicios para las necesidades cotidianas, además de conexión hacia diferentes puntos del sur de la Ciudad de México. Su ubicación permite desplazarse hacia zonas como Culhuacán, Coapa, Cafetales, Canal Nacional, Miramontes y otros puntos de Coyoacán. Conectividad: Entre las principales vialidades y corredores cercanos a la zona se encuentran: -Canal Nacional -Avenida Cafetales -Calzada de las Bombas -Calzada del Hueso -Canal de Miramontes -Calzada de la Virgen Estas vías permiten conexión hacia diferentes puntos de Coyoacán, Coapa, Tlalpan, Iztapalapa y el sur de la Ciudad de México. La zona dispone además de diferentes alternativas de transporte público para trasladarse hacia otros puntos de la ciudad. Una opción para vivir o invertir en Coyoacán: Por su ubicación en planta baja, patio, superficie aproximada de 72 m² y distribución de 2 habitaciones, este departamento puede ser una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Es especialmente atractivo para quienes buscan un departamento en venta en Coyoacán que, además de los espacios interiores tradicionales, ofrezca un área exterior propia. Segura Bienes Raíces, profesionales inmobiliarios certificados. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices . mx).