Ubicación
Cantón, Romero Rubio, Ciudad de México, CDMX, México
Romero Rubio, Venustiano Carranza , Ciudad de México
Los tiempos son caminando por la calle, calculados sobre la red vial del INEGI a 80 m por minuto. Donde no aparece el tiempo, la distancia es en línea recta.
Especificaciones comerciales
Características
Descripción
Edificio en venta en la colonia Romero Rubio, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad con espacios que pueden destinarse a distintos usos, sujeta a la normatividad y autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con 400 m² de terreno y aproximadamente 530 m² de construcción, desarrollados en dos niveles. Actualmente presenta una distribución con…
Edificio en venta en la colonia Romero Rubio, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad con espacios que pueden destinarse a distintos usos, sujeta a la normatividad y autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con 400 m² de terreno y aproximadamente 530 m² de construcción, desarrollados en dos niveles. Actualmente presenta una distribución con áreas habitacionales, espacios de almacenamiento y zonas que han sido utilizadas para actividades complementarias. Planta baja: -Estancia. -2 cuartos. -Cocina. -2 medios baños. -Cuarto de lavado. -Bodega. -Cuarto multiusos. -Clóset de blancos. -Patio. Planta alta: -3 recámaras con clóset. -Recámara principal con baño completo. -1 baño completo adicional. -Área de lavado. -2 bodegas. Se encuentra en la colonia Romero Rubio, una zona consolidada de la alcaldía Venustiano Carranza, con acceso a vialidades, transporte público, comercios, escuelas y servicios. Ubicación y entorno | Romero Rubio, Venustiano Carranza: La propiedad se localiza en la colonia Romero Rubio, alcaldía Venustiano Carranza, en una zona urbana consolidada con acceso a transporte público, comercio, supermercados, escuelas, mercados y servicios. El avalúo proporcionado también reporta infraestructura urbana completa, transporte público cercano y presencia de escuelas, hospitales y comercios en la zona. Transporte público: -Metro Romero Rubio – Línea B (verde con gris): aprox. 0.50 km. La Línea B permite trasladarse directamente hacia Oceanía, San Lázaro, Morelos, Tepito, Garibaldi/Lagunilla, Guerrero y Buenavista en dirección poniente, y hacia Villa de Aragón, Nezahualcóyotl, Ecatepec y Ciudad Azteca en dirección oriente. -Metro Oceanía – Líneas 5 (amarilla) y B (verde con gris): aprox. 1.30 km. Es una estación de correspondencia, por lo que amplía considerablemente las opciones de movilidad. La Línea 5 comunica con Terminal Aérea, Hangares y Pantitlán hacia el sur, así como Aragón, Consulado, La Raza, Autobuses del Norte e Instituto del Petróleo hacia el norte. -Trolebús Línea G: acceso en el entorno de Metro Oceanía, aprox. 1.30 km. Circula por Circuito Interior y conecta el corredor Metro Boulevard Puerto Aéreo–Metro El Rosario. En las avenidas principales de la zona también existe oferta de autobuses, microbuses y transporte concesionado, complementando la conexión hacia distintas zonas de Venustiano Carranza y alcaldías cercanas. Vialidades principales: -Avenida Oceanía: aprox. 0.50 km. -Avenida del Peñón: aprox. 0.50 km. -Circuito Interior / Río Consulado: aprox. 1.40 km. -Eje 1 Norte: aprox. 2.50 km. Estas vialidades permiten conectar la zona con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Circuito Interior, San Lázaro y otras áreas del centro y oriente de la capital. Plazas comerciales y sitios de interés: -Encuentro Oceanía: aprox. 0.60 km. Centro comercial ubicado prácticamente junto a Metro Romero Rubio y uno de los principales referentes comerciales de la zona. -Glorieta Plaza África: aprox. 0.80 km. Otro punto de referencia dentro de la colonia. -Mercado Romero Rubio: aprox. 0.90 km. Mercado tradicional de la colonia con oferta de alimentos, productos y servicios de consumo cotidiano. Supermercados y abasto: -Bodega Aurrerá Express Romero Rubio: aprox. 0.50 km. -Tiendas 3B, sobre Avenida África: aprox. 0.70 km. -Chedraui Súper Selecto Oceanía: aprox. 1.30 km. -Soriana Híper Consulado: aprox. 2.00 km. Escuelas y oferta educativa: La colonia cuenta con distintas opciones educativas públicas y privadas, lo que también resulta atractivo para familias: -International Primary of the Valley of Mexico: aprox. 0.40 km. -COLEGIO SERAPIO RENDON: aprox. 0.60 km. -Escuela Primaria Lic. Ernesto Enríquez: aprox. 0.70 km. -Centro educativo Venustiano Carranza: aprox. 0.80 km. -Colegio J.M. Londres: aprox. 0.90 km. -Escuela Primaria Plan de Ayutla: aprox. 1.10 km. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices . mx).
Formas de pago aceptadas
Así se compra en esta zona
Estimado informativo. Las tasas varían según perfil crediticio.
Estimado informativo. Las tasas varían según perfil crediticio. Consulta condiciones definitivas con tu ejecutivo bancario.
Accesibilidad del entorno
Excelente acceso a pie a servicios, comercios y transporte.
De qué vive la zona
Hay varios giros, pero dos o tres pesan más que el resto: comercio al por menor y manufactura.
Porcentaje del empleo a 1000 m de esta propiedad, por sector.
Aquí vive mucha más gente de la que trabaja. La demanda natural es de vivienda y comercio de barrio.
CONAPO proyecta que Venustiano Carranza pierda 6.5% de habitantes hacia 2036.
El empleo y los residentes son estimaciones: el censo económico publica rangos de tamaño por establecimiento, y los residentes se reparten por área de cada AGEB.
Por dónde llega la gente
cómo se entra y se sale en coche
© Mapbox © OpenStreetMap
Las vialidades se muestran por cercanía y por lo reconocibles que son, para ubicar el inmueble. Las distancias son en línea recta y no representan tiempos de traslado.
